Nancy Secteur Oudinot : Vend appartement T2 de 46 m² avec stationnement sécurisé en sus
Au troisième étage d'une résidence calme sans ascenseur, cet appartement de 46 m² développe une configuration claire et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une première acquisition, à un étudiant ou à un investissement locatif.
L'entrée, équipée de rangements, introduit une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée qui structure naturellement l'espace. Le séjour permet d'organiser distinctement un coin salon et un espace repas, dans une ambiance simple et efficace.
La cuisine ouverte, semi-équipée, s'intègre directement à la pièce de vie avec un aménagement sobre et pratique au quotidien.
La chambre indépendante offre un volume confortable et une bonne clarté naturelle, permettant un agencement facile.
La salle d'eau, rénovée récemment, présente une douche vitrée, un meuble vasque contemporain et un emplacement dédié pour la machine à laver. L'ensemble est cohérent, dans des teintes neutres.
Les sols carrelés et les murs blancs renforcent la lisibilité des espaces et permettent une installation rapide, que ce soit pour y vivre ou pour louer.
Possibilité d'acquérir un stationnement, ce qui constitue un avantage réel dans le secteur : place privative numérotée au sein d'un parking sécurisé par portail automatique, situé au pied de l'immeuble.
Chauffage individuel au gaz.
Charges prévisionnelles mensuelles : 65 €.
Copropriété de 9 lots principaux.
Un appartement rationnel, bien positionné sur le marché nancéien, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes vers le centre-ville.
Une exclusivité Place Privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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