• Vendu
  • Spécial investisseur

Description

Réf : 2005
Idéal Investisseurs : NANCY, Face à Nancy Thermal : Vend F2 rénové avec jardin privatif
Découvrez ce charmant F2 de 32,31 m², situé dans un second corps de bâtiment au coeur du secteur thermal de Nancy. Ce bien est placé de façon exceptionnelle, directement en face des nouveaux thermes de Nancy, offrant un cadre de vie privilégié à seulement une minute à pied des installations thermales et du parc Sainte-Marie.

Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète avec des finitions modernes. Il dispose d'une cuisine équipée de haute qualité, d'une chambre confortable et d'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. Profitez du confort moderne avec un chauffage individuel au gaz.

L'atout indéniable de cet appartement est son jardin privatif, un havre de paix rare en milieu urbain. Ce jardin est un lieu idéal pour se détendre en plein air, ajoutant une valeur exceptionnelle à ce bien.

La localisation est aussi un grand avantage, non seulement pour la proximité immédiate des thermes et du parc Sainte-Marie, idéale pour les promenades et activités en plein air, mais aussi pour l'accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités. L'appartement est également bien desservi par les transports en commun, facilitant tous vos déplacements.

Avec des charges de copropriété modérées de seulement 40 € par mois et une disponibilité immédiate, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires sans délai.

Ce F2 représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la demande locative élevée dans cette zone prisée. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien en parfait état, juste en face de l'attraction majeure de Nancy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 860€.

Caractéristiques détaillées

Appartement secteur Thermal , Nancy

Vendu
2 pièce(s) 32 Réf :  2005
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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