NANCY - Secteur Saurupt : Vend appartement T2 avec terrasse, balcon, garage, et cave.
Une opportunité exceptionnelle se présente avec la vente de cet appartement T2 de 58.3 m² situé au huitième et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, dans le quartier Saurupt à Nancy. Cet appartement, traversant et baigné de lumière, offre de nombreux atouts.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse en bois de 18m² exposée sud-ouest. La terrasse est sans vis-à-vis et offre une vue dégagée. Un cagibi extérieur est également inclus.
Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace dînatoire est à votre disposition. De plus, un cellier aménagé sur mesure est attenant à la cuisine.
L'appartement dispose également d'un balcon exposé nord-ouest, offrant un espace privé à l'abri des regards.
Une grande chambre avec rangements est présente, offrant tout le confort nécessaire.
La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, et des toilettes suspendues séparées sont également disponibles.
Une cave et un garage fermé et sécurisé complètent le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement a été entièrement rénové et restructuré par son propriétaire en 2020. Les travaux ont inclus la mise aux normes électriques et le remplacement de l'intégralité des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques anthracite.
L'appartement est proche de toutes les commodités, offrant un accès pratique aux commerces, écoles, et transports.

Les charges mensuelles prévisionnelles de copropriété s'élèvent à 210.00 euros et comprennent le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des parties communes, et l'eau.
L'appartement est prêt à être habité, sans besoin de travaux supplémentaires.
Copropriété de 79 lots principaux.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec des espaces extérieurs, un garage, et des finitions modernes.
Une exclusivité Place Privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur