• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : 1483
Vend appartement de 47 m² à Laxou avec un balcon, une cave et une place de parking.
Cet appartement extrêmement lumineux est situé au premier étage d'une petite résidence des années 1970 bien entretenue avec ascenseur et sécurisée.
Il accueille une entrée, un salon avec un accès au balcon, une cuisine aménagée, une chambre de 12 m2 bénéficiant d'un placard et d'une grande armoire, une salle de bain avec une baignoire ainsi que des toilettes. La copropriété est située dans un secteur calme et agréable.
Rafraichissement peintures à prévoir.
Une place de parking extérieure dans la copropriété ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. A disposition un local vélo.
Chauffage collectif. Copropriété de 38 lots principaux.
Charges prévisionnelles mensuelles : 244€ comprenant le chauffage, l'eau froide et eau chaude, l'entretien des parties communes.
A proximité des transports en communs et proche tous commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1097€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    86000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    244 EUR
  • Taxe Foncière
    672 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.65 m2
  • Surface loi Carrez
    46.65 m2
  • Surface au sol
    49.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1097 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,19          
    Placard   0,87          
    Salle de bains   3,38         baignoire et wc 
    Chambre   11,51   E       
    Cuisine   8,95          
    Pièce de vie   17,75   E      balcon 2.45 m² 

Appartement avec balcon , Laxou

86 000 € **
2 pièce(s) 47 Réf :  1483
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

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3 pièce(s) 78.9 Réf :  2263C
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante