Description

Réf : 1446
Vend appartement à Nancy quartier Saurupt de type T2 d'une surface de 58.3 m² situé au huitième et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur avec terrasse, balcon, garage, cave.
Ce bien traversant et baigné de lumière offre une pièce de vie ouverte sur une sublime terrasse en bois de 18m² exposée sud-ouest sans vis-à-vis avec une vue dégagée accompagnée d'un cagibi extérieur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace dînatoire, d'un cellier aménagé sur mesure attenant, ainsi qu'un accès à un balcon à l'abri des regards exposé nord-ouest.
Une grande chambre avec rangements, une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes suspendues séparés viennent en complément.
Une cave et un garage fermé et sécurisé viennent compléter ce bien.
Entièrement rénové et restructuré par son propriétaire en 2020, la mise aux normes électrique et le remplacement de l'intégralité des fenêtres en PVC double vitrage et volet électrique anthracite ont été réalisé.
L'appartement est proche de toutes les commodités.
Charges de copropriété mensuelles prévisionnelles de 180 euros comprenant le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des communs et l'eau.
Aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 79 lots principaux.
Une exclusivité Place Privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    SAURUPT
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    220 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1074 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    341
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.3 m2
  • Surface loi Carrez
    58.3 m2
  • Surface séjour
    18.42 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   18,42   SO   Parquet    
    Cuisine   17,05      Carrelage    
    Cellier   2,10          
    Salle d'eau   5,44   SO   Carrelage    
    Chambre 1   14,35      Parquet    
    W.C.   0,94      Carrelage    
    Balcon   3,64          
    Placard   2,28          
    Terrasse   18,09         Bois + cellier extérieur 
    Cave   5,11          
    Garage   15,67          

Appartement avec terrasse , Nancy

185 000 € **
2 pièce(s) 58 Réf :  1446
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 341 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante