A vendre

Description

Réf : 2645

Vend appartement de type F2 de 35 m² situé au deuxième étage de la résidence Bien Être à proximité immédiate de la Meurthe à Nancy. Cette résidence moderne et sécurisée bénéficie d'un ascenseur.
L'appartement offre une entrée avec rangements, une kitchenette, un séjour lumineux, une chambre et une salle de bain avec toilettes.
Libre de toute occupation, idéal pour investisseurs.
Charges prévisionnelles mensuelles d'environ 100 euros.
Copropriété de 57 lots.
Une cave et une place de parking couverte viennent compléter ce bien.
Un bien à 10 minutes de la place Stanislas et à 3 minutes du parc de la Pépinière.
Une Exclusivité Place Privée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
100000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
110 EUR / mois
Taxe Foncière
695 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
57
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2003
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Kitchenette	4,10			avec un placard
	Séjour	13,71
	Chambre	11,41
	Salle de bains	4,35			avec wc

Appartement avec parking , Nancy

100 000 € **

2 pièce(s) 35 m² Réf : 2645

PLACE PRIVÉE - Place des Vosges

11 Place des Vosges
54000 NANCY

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