• A vendre

Description

Réf : 2564
Vend un appartement à Nancy secteur Jeanne d'Arc de 48 m², entièrement rénové en 2021, situé en rez-de-chaussée surélevé. Il est composé d'une entrée, d'un espace de vie salon/séjour de 24 m² avec une cuisine intégrée ouverte, une chambre de 18 m², une salle de bains et des toilettes séparées.
Vous jouissez d'un jardin privatif d'environ 40 m² exposé sud-ouest.
Cet appartement actuellement à vocation de Airbnb est réservé en moyenne entre 20 et 26 nuitées par mois, ce qui génère une recette brute cumulée d'environ 12K en 2022. La destination Airbnb n'est pas une obligation.
Chauffage individuel au gaz.
Triple vitrage isolant.
Copropriété de seulement 2 copropriétaires , communs entièrement rénovés avec charges mensuelles prévisionnelles de 64EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    153500 EUR
  • Prix hors honoraires
    153500 EUR
  • Prix au m2
    3197.92 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    619 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface terrain
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Triple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement , Nancy

153 500 € **
2 pièce(s) 48 Réf :  2564
PLACE PRIVÉE
11 Place des Vosges 2 bis Place Carnot 32 Place de la Carrière
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Haussonville - Blandan - Donop

Haussonville - Blandan - Donop est un quartier de 11 690 habitants de la ville de Nancy dont 71 % des habitants sont...

Population :
 
11 440 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
1,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population7 694 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture31 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 1,5 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces4,4 tous les 100m
  • Médecins1040 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges 2 bis Place Carnot 32 Place de la Carrière - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante