A vendre

Description

Réf : 2560

Vend studio d'une surface de 30 m² à Nancy secteur Anatole France.
Cet appartement vendu avec un locataire en place est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble dans une rue calme et à 10 minutes à pieds de la gare.
Il accueille une entrée qui dessert une pièce de vie qui donne sur l'arrière, une cuisine et une salle de bain avec douche et toilettes. Idéal pour un investisseur.
Chauffage individuel au Gaz. Copropriété de 14 lots principaux.
Charges prévisionnelles mensuelles de 35 euros.
Vous trouverez à proximité transports en commun et commerces de première nécessité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une exclusivité Place Privée.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 906€. Pour la date de référence 15/08/2015.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
POINCARE - FOCH - ANATOLE FRANCE
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
79000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
35 EUR / mois
Provision sur charges
28 EUR
Taxe Foncière
513 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
441

Surfaces

Surface
30.82 m2
Surface loi Carrez
30.82 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
502 EUR
Consommation énergie primaire
G
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
117 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
906 EUR

Appartement , Nancy

79 000 € **

1 pièce(s) 31 m² Réf : 2560

PLACE PRIVÉE

11 Place des Vosges 2 bis Place Carnot 32 Place de la Carrière
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Charles III

Centre-ville - Charles III est un quartier de 11 620 habitants de la ville de Nancy dont 78 % des habitants sont...

Population :

11 305 habitants

Distance de l'aéroport :

5 km

Superficie :

1,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population8 724 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
Taux de propriétaires22 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture52 %
Distance de l'aéroport : 5 km
Superficie : 1,3 Km²
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches14 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces4,9 tous les 100m
Médecins350 hab/médecin

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11 Place des Vosges 2 bis Place Carnot 32 Place de la Carrière
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