Description

Réf : 1946
NANCY - Secteur Foch :
Loue vaste appartement offrant une vue incroyable sur Nancy et quelques monuments historiques. Niché au 6ème étage, ce logement lumineux de 150 m² vous offre un espace de vie confortable et spacieux.
À l'intérieur, vous trouverez un grand salon, une salle à manger, un bureau, trois chambres (dont une avec climatisation individuelle), une cuisine à équiper, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'un WC supplémentaire. Des travaux récents, tels que de la peinture fraîche et des parquets refaits, ont été réalisés pour rendre l'espace encore plus accueillant.

De nombreux espaces de rangement pratiques sont disponibles, ainsi qu'une cave pour stocker vos affaires.
Vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol.

Les charges prévisionnelles mensuelles de 220.00 € incluent le chauffage collectif, l'eau froide, entretien et électricité des communs, maintenance ascenseur.

Situé à seulement cinq minutes de la gare et proche des commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal.

Libre de Suite - Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une exclusivité Place Privée.
** Loyer €1 520.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €220.00/mois | Honoraires charge locataire: €1 300.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €354.55 TTC | Dépôt de garantie: €1 300.00 | 54000 NANCY | Surface habitable: 150.38m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Saint Léon - Gare
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Charges copropriété
    302 EUR / mois
  • Provision sur charges
    220 EUR
  • Loyer charges comprises
    1520 EUR
  • Honoraires Locataire
    1300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR
  • Taxe Foncière
    1998 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    150.38 m2
  • Surface loi Carrez
    150.38 m2
  • Surface séjour
    63.32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/11/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,14          
    W.C.   3          
    Dégagement   2,57          
    Cuisine   15,19          
    Salon   43,51          
    Salle à manger   19,81          
    Bureau   13,57          
    Placard   0,39          
    Chambre   13,10          
    Placard   1,43          
    Dégagement placards   6,98          
    Salle de bains   5,34          
    Chambre   12,35          
    Chambre   9          

Appartement vue panoramique , Nancy

Loyer €1 520.00/mois charges comprises **
5 pièce(s) 150 Réf :  1946
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante