NANCY : rue Charles III. Appartement de caractère d'une superficie de 158 m² au premier étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille. À gauche, un premier WC indépendant, discret et pratique ; puis déjà, la perspective s'ouvre sur les pièces de réception. Le regard se pose sur les détails d'époque soigneusement préservés : les plafonds à caissons, les moulures délicates, les boiseries et les cheminées, tous magnifiés par le parquet en chêne massif.

Au centre de l'appartement, le séjour et la salle à manger réunissent près de 45 m² et s'ouvrent sur un balcon en pierre de taille. La lumière naturelle y met en valeur les volumes généreux et les décors préservés.

La cuisine, indépendante et contemporaine, s'accompagne d'un office attenant qui prolonge l'espace et facilite le quotidien.

Côté nuit, la distribution se veut équilibrée : deux chambres côté cour, dont une suite parentale avec sa salle de bains ouverte, deux autres chambres côté rue, baignées de clarté, viennent compléter l'ensemble.

Une seconde salle d'eau rénovée, avec son WC intégré, assure un confort supplémentaire.

Enfin, une cave privative et l'accès à une cour arrière commune, équipée d'un local vélo partagé entre copropriétaires, enrichissent les prestations.

Chaudière récente au gaz individuel. Fibre optique disponible.
Charges prévisionnelles de: 90.00 €

Disponible courant Juillet - Colocation non autorisée

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

** Loyer €1 590/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €1 500 TTC dont honoraires d'état des lieux: €410 TTC | Dépôt de garantie: €1 500 | 54000 NANCY | Surface habitable: 158.21m²