Description

Réf : 2516
A VANDOEUVRE LES NANCY - Loue Appartement spacieux et lumineux de 87,29 m², idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue et sécurisée à la limite entre Vandoeuvre et Nancy.

Ce bien se distingue par un vaste séjour lumineux de 45 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct au balcon.
Les trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, donnent sur l'arrière de l'immeuble, offrant un cadre calme et paisible, à l'écart des bruits de la rue.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.

Les atouts supplémentaires de cet appartement incluent une cave privative et un local à vélos commun.

Le chauffage est individuel au gaz et les charges mensuelles prévisionnelles s'élèvent à 60,00 €.

L'appartement est proche des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Disponible mi-Janvier 2025 - La colocation n'est pas acceptée.

Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** Loyer €1 020/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €698.32 TTC | Dépôt de garantie: €960 | 54000 NANCY | Surface habitable: 87.29m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    960 EUR
  • Loyer de base
    960 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    1020 EUR
  • Honoraires Locataire
    698.32 EUR
  • Dépôt de Garantie
    960 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    87.29 m2
  • Surface séjour
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif location : départ locataire

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Appartement avec balcon , Nancy

Loyer €1 020/mois charges comprises **
5 pièce(s) 87 Réf :  2516
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante