NANCY, rue Gambetta- A louer Appartement de caractère en hyper centre de Nancy.

À seulement deux minutes de la Place Stanislas, découvrez ce magnifique appartement de type F6 de 170 m². Niché au 2ème étage d'un immeuble du 19ème siècle bien entretenu, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne, dans un quartier des plus prisés de Nancy.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec rangements intégrés. Le séjour et la salle à manger, bénéficiant d'une belle lumière naturelle qui magnifie son sol en parquet à bâtons rompus, les moulures au plafond et la cheminée en marbre ornée de son miroir et offrent un accès direct au balcon filant.

La cuisine indépendante, moderne et semi-équipée, dispose également d'un office pour un espace de rangement optimal.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables (16 et 17.5 m²) et d'une suite parentale (27 m²) avec dressing, salle de bain (baignoire) et toilettes privés. Singulier : une des chambres a conservé son alcôve historique décorée d'une fresque et sa cheminée surmontée de son trumeau en miroir.

Vous disposez également d'un bureau, une seconde salle de bain (douche) et un wc séparé avec lave-mains pour un maximum de confort.

Chaudière individuelle au gaz.
Les charges prévisionnelles s'élèvent à 90,00 € par mois.

Cet appartement de charme sera disponible à partir du 1er octobre 2024.
Possibilité de louer un parking en face de l'immeuble.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 790/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €1 200 TTC dont honoraires d'état des lieux: €327.27 TTC | Dépôt de garantie: €1 700 | 54000 NANCY | Surface habitable: 169.9m²