Description

Réf : 3385
Nancy, rue Saint Dizier - Au coeur de Nancy, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, loue un appartement meublé de 96,10 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur.

Sous les toits, l'appartement dévoile une architecture pleine de caractère. La charpente apparente accompagne les différents espaces et souligne de très beaux volumes, tandis que le parquet et les tonalités claires inscrivent l'ensemble dans une atmosphère actuelle et soignée.

La pièce principale rassemble le séjour et une cuisine ouverte autour d'un large îlot central. Les ouvertures de toit et les poutres laissées visibles donnent à cet espace une personnalité singulière, où les éléments anciens dialoguent naturellement avec des aménagements contemporains.

Pensé pour une installation immédiate, l'appartement est proposé entièrement meublé avec du mobilier neuf. Salon, espace repas, chambres, bureaux et rangements bénéficient d'un équipement complet et homogène. La qualité et la nouveauté du mobilier constituent ici une prestation à part entière.

L'espace nuit comprend trois chambres, chacune aménagée et meublée dans le même esprit. Une spacieuse salle d'eau avec double vasque complète l'ensemble et intègre une machine à laver ainsi qu'un sèche-linge. Les toilettes sont séparées.

Le chauffage est individuel électrique. Les charges mensuelles de 80 € comprennent l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que les ordures ménagères.
Disponibilité immédiate.

Une adresse en plein centre de Nancy pour un appartement qui affirme sa différence par ses volumes sous toiture, sa charpente apparente, ses trois chambres et la qualité d'un aménagement entièrement neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Libre de suite.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** Loyer €1 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €1 057 TTC dont honoraires d'état des lieux: €288 TTC | Dépôt de garantie: €2 500 | 54000 NANCY | Surface habitable: 96.1m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Coeur de ville
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1230 EUR
  • Loyer de base
    1230 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    1300 EUR
  • Honoraires Locataire
    1057.1 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    96.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Surface de référence
    96.1

Appartement meublé , Nancy

Loyer 1 300 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   96 m² Réf :  3385
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 149709501 |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante