A Louer

Description

Réf : 219B

Loue appartement F3 récent en duplex de 74 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble complètement réhabillité à Lenoncourt.

Ce logement vous propose au 1er niveau une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, rangements), un wc séparé, et à l'étage un palier desservant deux chambres, une salle de bain avec douche.

Stationnement aisé en extérieur devant l'immeuble.

Chauffage collectif au gaz à répartition individuelle.
Charges prévisionnelles mensuelles de 100,00 € comprenant l'entretien des communs, l'eau froide et chaude, le chauffage, l'électricité des communs.

Un bien à 20min de Nancy, et à 5min d'Art-sur-Meurthe .
Libre de suite. Une exclusivité Place Privée

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

** Loyer €870.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €110.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €790.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €215.46 TTC | Dépôt de garantie: €760.00 | 54510 ART SUR MEURTHE | Surface habitable: 73.89m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1060€.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
760 EUR
Loyer de base
760 EUR
Provision sur charges
110 EUR
Loyer charges comprises
870 EUR
Honoraires Locataire
790 EUR
Dépôt de Garantie
760 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
73.89 m2
Surface loi Carrez
73.89 m2
Surface au sol
77.63 m2
Surface séjour
40.08 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2021
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Entrée			Parquet Flottant
2	Salon - Cuisine	38,26		Parquet Flottant
3	Chambre 1	10,01		Parquet Flottant
3	Salle de bains	6,41		Carrelage
2	W.C.	0,96		Carrelage
3	Dégagement	4,70		Parquet Flottant
3	Chambre 2	13,55		Parquet Flottant

Appartement F3 , Art sur meurthe

Loyer €870.00/mois charges comprises **

3 pièce(s) 74 m² Réf : 219B

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11 Place des Vosges
54000 NANCY

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