• 4 pièces
  • 94 m²
  • 1 salle de bains
LOUE APPARTEMENT DE TYPE F4 D'UNE SUPERFICIE DE 94.50 M² EN DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE D'UN BEL IMMEUBLE DE CARACTÈRE À NANCY SECTEUR POINCARÈ/ANATOLE FRANCE.
Loue appartement de type F4 duplex d'une superficie de 94.50 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu et situé dans le quartier Poincaré/Anatole France à NANCY.
Cet appartement traversant s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée qui vous conduit vers le salon/salle à manger (34 m²) avec son accès sur balcon, une cuisine indépendante moderne et équipée, une première chambre dotée d'un grand placard aménagé, une salle de bain avec sa douche, baignoire, double vasques et une fenêtre, un toilette séparé et un espace cellier/buanderie.
Un bel escalier métallique en colimaçon vous emmènera vers le niveau supérieur ou se trouve la seconde chambre de 20 m² au sol et également équipée d'un placard.
Ce logement en parfait état d'entretien sera vous séduire par son charme de l'ancien (parquet, cheminée en marbre, moulures) et sa touche de modernité parfaitement intégrée.
Une cave et un grenier viendront agrémenter les prestations de ce bien, ainsi qu'un local commun à vélos dans la cour de la copropriété.
Chauffage au gaz individuel.
Charges mensuelles prévisionnelles de : 50.00 €
Libre vers le 15 mai 2021 - Une exclusivité Place Privée
** Loyer 1 000 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 950 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 259.09 € TTC | Dépôt de garantie: 950 € | 54000 NANCY | Surface habitable: 94.5m²
Appartement F4 duplex 94.50 m² - 2 chambres - balcon à NANCY 1/7
Appartement F4 duplex 94.50 m² - 2 chambres - balcon à NANCY 2/7
Appartement F4 duplex 94.50 m² - 2 chambres - balcon à NANCY 3/7
Appartement F4 duplex 94.50 m² - 2 chambres - balcon à NANCY 4/7
Appartement F4 duplex 94.50 m² - 2 chambres - balcon à NANCY 5/7
Appartement F4 duplex 94.50 m² - 2 chambres - balcon à NANCY 6/7
Appartement F4 duplex 94.50 m² - 2 chambres - balcon à NANCY 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    11 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    950 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1000 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, edf des communs, entretien de la chaudière et taxe ordures ménagères
  • Honoraires Locataire
    950 EUR
  • Dépôt de Garantie
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    94.5 m2
  • Surface loi Carrez
    94.5 m2
  • Surface au sol
    100.3 m2
  • Surface séjour
    33.95 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Entrée   9,65      Parquet Massif    
 3   Salle à manger   15,55      Parquet Massif    
 3   Salon   18,95      Parquet Massif   avec accès sur balcon (1.70) 
 3   Cuisine   8,60      Parquet Massif    
 3   Chambre 1   15,95      Parquet Massif    
 3   Salle de bains   7,40      Carrelage   avec fenêtre 
 3   W.C.   1,30      Parquet Massif    
 3   Cellier   1,60      Parquet Massif    
 4   Chambre 2   15,50      Parquet Massif    
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante