A Louer
Charme

Description

Réf : 222

LOUE APPARTEMENT TYPE F3 EN DUPLEX ENTIEREMENT MEUBLÉ AVEC TERRASSE EN HYPER CENTRE À NANCY.
Cet appartement de style en parfait état avec poutres apparentes d'une superficie au sol de 80 m² (45.58 m² Carrez) est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété à NANCY Hyper Centre.
Le premier niveau lumineux vous propose une entrée, une pièce de vie lumineuse (exposée Sud/Ouest) avec sa cuisine ouverte moderne et toute équipée, une chambre et wc séparé. Au second niveau, le palier dessert une seconde chambre climatisée avec espace rangement, une salle de bain avec sa grande douche, meuble vasque et équipée d'un lave-linge.
Le plus : vous bénéficiez d'une terrasse privative de 7.70 m² non attenante à l'appartement mais en accès par l'escalier du 4ème étage des parties communes.
Appartement tout confort et meublé.
Chauffage individuel électrique + climatisation réversible.
Charges mensuelles prévisionnelles de : 55.00 €
Libre début Octobre 2023 - Une exclusivité Place Privée
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1000€ au (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
740 EUR
Loyer de base
740 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Prestations / charges
eau froide, edf des communs, taxe ordures ménagères et entretien climatisation
Loyer charges comprises
795 EUR
Honoraires Locataire
506 EUR
Dépôt de Garantie
740 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
80.05 m2
Surface loi Carrez
45.58 m2
Surface au sol
80.05 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrasse
7.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2013
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1000 EUR
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

Appartement meublé , Nancy

Loyer 795 €/mois charges comprises **

3 pièce(s) 80 m² Réf : 222

PLACE PRIVÉE - Place des Vosges

11 Place des Vosges
54000 NANCY

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