Nancy - Place d'Alliance - A louer appartement de caractère au troisième étage d'une copropriété soignée.

Au troisième étage d'un élégant immeuble ancien sans ascenseur situé sur l'une des places les plus emblématiques de Nancy, cet appartement de 97 m² conjugue le charme de l'ancien à une rénovation soignée, dans un environnement rare et privilégié.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle soulignent le caractère du lieu.
La vaste pièce de vie, ouverte sur la Place d'Alliance, dévoile de beaux parquets, des cheminées décoratives et une atmosphère chaleureuse sublimée par les perspectives et la hauteur sous plafond : un espace de réception élégant et lumineux, idéal pour profiter pleinement du cachet de l'appartement.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, mêle lignes contemporaines et matériaux chaleureux dans un esprit sobre et fonctionnel.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien ainsi qu'une parfaite indépendance des espaces.
Un WC séparé complète l'ensemble.

Une cave située au sous-sol de l'immeuble vient accompagner ce bien.

Le chauffage est individuel au gaz.

Les charges mensuelles prévisionnelles s'élèvent à 70 €, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, la taxe d'ordures ménagères ainsi que l'entretien de la chaudière.

Une adresse recherchée au coeur de Nancy, à quelques pas seulement de la Place Stanislas, des commerces, restaurants et transports.

Libre de suite.
Exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 350/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 071.84 TTC dont honoraires d'état des lieux: €292.32 TTC | Dépôt de garantie: €1 280 | 54000 NANCY | Surface habitable: 97.44m²