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Description

Réf : 154
NANCY, rue Christian Moench - LOUE APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 71.17 M² DANS IMMEUBLE ANCIEN - SECTEUR OUDINOT/ARTEM À NANCY.

Cet appartement qui se loge au 1er étage vous propose : une entrée avec placards, un séjour lumineux de 21m² , deux chambres, une cuisine indépendante semi-équipée avec nombreux rangements et son accès sur une terrasse d'environ 9 m² bien exposée, une salle d'eau avec sa fenêtre, un wc séparé.

Vous bénéficierez également d'une cave bétonnée et sécurisée en sous-sol.

Charges mensuelles prévisionnelles de: 160.00 € ( comprenant le chauffage, eau froide et chaude, électricté des communs et taxe ordures ménagères)

Proche de toutes commodités, accès au futur Trolleybus en deux minutes. Stationnement gratuit dans la rue.

Disponible début Octobre 2024- UNE EXCLUSIVITÉ PLACE PRIVÉE.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
** Loyer €870/mois charges comprises
dont charges récupérables: €160/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €740 TTC dont honoraires d'état des lieux: €201.82 TTC | Dépôt de garantie: €710 | 54000 NANCY | Surface habitable: 71.17m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    OUDINOT/ARTEM
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    710 EUR
  • Loyer de base
    710 EUR
  • Provision sur charges
    160 EUR
  • Loyer charges comprises
    870 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau chaude et froide, EDF des communs, taxe ordures ménagères.
  • Honoraires Locataire
    740 EUR
  • Dépôt de Garantie
    710 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.17 m2
  • Surface loi Carrez
    71.17 m2
  • Surface séjour
    20.81 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

Appartement avec terrasse , Nancy

Loyer €870/mois charges comprises **
3 pièce(s) 71 m² Réf :  154
11 Place des Vosges
54000 NANCY
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Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante