Appartement rénové , Saint max

Loyer 560 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 200

A Louer

Description

Réf : 200

Saint-Max centre - Loue appartement F2 rénové dans immeuble ancien

Au coeur du centre-ville de Saint-Max, au 2 rue Victor Hugo, cet appartement F2 rénové de 40.21 m² prend place au premier étage d'un petit immeuble ancien à taille humaine.

Dès l'entrée, la distribution des espaces révèle un intérieur simple et fonctionnel. Le séjour d'environ 15 m², prolongé par un balcon, offre une belle ouverture vers l'extérieur et une vue dégagée sur la place et l'église du quartier. La présence d'une cheminée en marbre décorative rappelle le caractère ancien du lieu, tandis que les volumes et la hauteur sous plafond apportent une sensation d'espace agréable.

Cuisine équipée en cours d'installation (réfrigérateur/congélateur, plaque, hotte, four et évier)

Côté nuit, la chambre bénéficie d'une atmosphère calme. La salle d'eau est équipée d'une douche contemporaine et d'un meuble vasque. Un WC séparé complète l'ensemble.

Le logement est équipée d'une pompe à chaleur neuve

L'emplacement facilite le quotidien avec les commerces, services et l'arrêt du tramway à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre de Nancy.

Charges mensuelles prévisionnelles : 50 €
Disponible de suite.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €560/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €418 TTC dont honoraires d'état des lieux: €114 TTC | Dépôt de garantie: €510 | 54130 SAINT MAX | Surface habitable: 40.21m²

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
510 EUR
Loyer de base
510 EUR
Charges copropriété
45 EUR / mois
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
560 EUR
Prestations / charges
EDF et entretien des communs, eau froide, taxe OM
Honoraires Locataire
418 EUR
Dépôt de Garantie
510 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
40.21 m2
Surface séjour
14.36 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat extérieur
Très bon
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Surface de référence
40.2

Appartement rénové , Saint max

Loyer 560 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 40 m² Réf : 200

PLACE PRIVÉE - Place des Vosges

11 Place des Vosges
54000 NANCY

PLACE PRIVÉE - Place des Vosges

11 Place des Vosges
54000 NANCY

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

PLACE PRIVÉE - Place des Vosges

11 Place des Vosges
54000 NANCY

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLACE PRIVÉE pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant PLACE PRIVÉE à l'adresse nancy@placeprivee-immobilier.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.