• A vendre

Description

Réf : 1725
Voici une opportunité rare : Vend fonds de commerce situé au coeur de la ville vieille de Nancy entre la Place Saint Epvre et la Place Stanislas. Offrant une surface de vente généreuse d'environ 100 m² et une vitrine de 4 mètres, cet espace est idéal pour lancer votre activité. Il est également prêt à l'emploi, équipé d'une réserve et de sanitaires, sans nécessité de travaux supplémentaires.
Avec une clientèle fidèle et une histoire établie depuis 2004, ce fonds de commerce assure une rentabilité stable. Pour facilité la prise en main, la propriétaire propose son accompagnement pour une familiarisation avec les aspects opérationnels et pour une transition tout en douceur.
Polyvalent et adapté à diverses activités (à l'exception des commerces alimentaires, de la restauration, de l'optique et de la photographie), cet activité est disponible immédiatement.
Avec un loyer de 1292 euros mensuel hors charges, c'est une occasion à saisir pour les entrepreneurs ambitieux.
Pour en savoir plus sur ce fonds de commerce au coeur de Nancy Centre, contactez nous dès maintenant.
Consultez le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques éventuels : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Centre ville
  • Nombre étages
    4
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    58000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1292 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges HT / m2 / an
    2600 EUR
  • Taxe Foncière
    2003 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    100 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Locaux sociaux
    Non
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2023

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Local commercial   100      Moquette    
    Remise             
    Toilettes             

Fonds de commerce , Nancy

€58 000.00 **
3 pièce(s) 100 Réf :  1725
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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