Description

Réf : 1280
Vend propriété équestre nichée sur un terrain de 3.88 Ha située à Haumont la Chaussée, à 30 minutes de Metz.
Cette propriété offre une maison d'habitation de 225m² comprenant en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et réchauffée par une magnifique cheminée, une cuisine équipée avec un ilot central, une salle à manger et un grand salon. Viennent compléter ce niveau une buanderie, une salle de bain, des toilettes séparés.

L'espace nuit au premier étage accueille quatre grandes chambres ayant conservé leur authenticité avec ses parquets de chêne.

Des dépendances annexes permettent de développer une activité équestre.
Une première écurie vous offre trois boxs, une sellerie équipée avec un accès sur un atelier mécanique (avec pont élévateur), un hangar pour stationner les véhicules, des poulaillers ainsi que la possibilité de transformer en appartements ou stabulation.

Un Barns "Cheval Liberté" construit en 2022 proposant 8 boxs 3x3 avec 7 cloisons ouvertes et un box étalon, un espace réservé au stockage de foin, pansage, espace d'attache et de douche, ouvert sur un manège couvert (10x19, fibré).
Une carrière "Equiplus" de dimension idéale 50x25, de 2022 également, en sable de Fontainebleau.

Le reste de la parcelle entourant ce corps de ferme est constitué de 5 grands paddocks avec abreuvoirs automatiques, bassin à poissons, terrain de pétanque, et grande parcelle à fourrage ou à clôturer.

Une exclusivité Place Privée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Propriété Equestre
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface loi Carrez
    225 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    38850 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé, Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2020
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    215 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    6 kWh/m2 par an

Propriété équestre , Metz

€649 000 **
7 pièce(s) 225 Réf :  1280
11 Place des Vosges
54000 NANCY

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