Description

Réf : 1146
Situé à Sivry, à environ vingt-cinq minutes de Nancy, posté à équidistance de Nancy et de Metz, ce corps de ferme de 225m² se dévoile au calme et au centre de parcs naturels sur une parcelle de 3 hectares.
L'ancienne laiterie réhabilitée, au rez-de-chaussée, fait office d'entrée et introduit une cuisine, une salle à manger, un grand salon de 41 m2 ainsi que des toilettes séparés.
Le premier étage accueille la partie nuit avec quatre grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.
Un grenier et une cave viennent compléter ce premier bâtiment.
Une seconde ferme qui peut être réhabilitée en habitation vient compléter cette propriété.
En complément, un troisième bâtiment en L développe un espace équestre composé de deux écuries avec accès sur les paddocks et les parcs, un manège, une sellerie, un hangar avec possibilité de stockage de fourrages en hauteur. L'ensemble comprend 15 boxes et plusieurs stabulations.
Une exclusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    502 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface au sol
    1336 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1000 m2
  • Surface terrain
    33155 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   26,56          
    Salle à manger   25          
    Salon   41,20          
    W.C.   3,10          
    Couloir   11,30          
    Entrée   6,50          
    Dégagement   9,10          
    Chambre 1   23          
    Dressing   2,80          
    Chambre 2   26          
    Salle d'eau   7,30          
    Chambre 3   19          
    W.C.   3,50          
    Chambre 4   20,50          
    Accueil   26,80          
    Garage   26,60          
    Ecurie   118,80          
    Atelier   32,10          
    Placard   17,48          
    Ecurie   115          
    Paddock   203,30          
    Hangar   203          

Ferme , Sivry

€425 000.00 **
8 pièce(s) 225 Réf :  1146
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

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