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  4. Ref. : 1278
  • 125 m²
LOUE LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL PMR DE 125 M² AVEC PARKING DANS UN IMMEUBLE DE STANDING EN HYPER CENTRE DE NANCY.

Loue local d'une surface de 125 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing entièrement restauré en 2011, situé en Hyper Centre de NANCY.

Actuellement composé d'un grand espace accueil, 4 cellules type bureaux, un coin cuisine semi-équipée, un sanitaire avec lave-mains.

Réaménagement et transformation possible en fonction du projet et de l'activité souhaitée.

Vous bénéficierez des normes de sécurité et handicapés dans l'immeuble, ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.

Charges mensuelles prévisionnelles de 350.00 EUR (comprenant eau froide, entretien des communs et ascenseur, EDF des parties communes, taxe foncière et assurance)

Disponible de suite.
** Loyer 1 700 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 400 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 446.20 € TTC | 54000 NANCY
Nos honoraires
Nos honoraires
LOCAUX PROF / BUREAUX NANCY - 125 m2 à NANCY HYPER CENTRE - rue des Carmes 1/9
LOCAUX PROF / BUREAUX NANCY - 125 m2 à NANCY HYPER CENTRE - rue des Carmes 2/9
LOCAUX PROF / BUREAUX NANCY - 125 m2 à NANCY HYPER CENTRE - rue des Carmes 3/9
LOCAUX PROF / BUREAUX NANCY - 125 m2 à NANCY HYPER CENTRE - rue des Carmes 4/9
LOCAUX PROF / BUREAUX NANCY - 125 m2 à NANCY HYPER CENTRE - rue des Carmes 5/9
LOCAUX PROF / BUREAUX NANCY - 125 m2 à NANCY HYPER CENTRE - rue des Carmes 6/9
LOCAUX PROF / BUREAUX NANCY - 125 m2 à NANCY HYPER CENTRE - rue des Carmes 7/9
LOCAUX PROF / BUREAUX NANCY - 125 m2 à NANCY HYPER CENTRE - rue des Carmes 8/9
LOCAUX PROF / BUREAUX NANCY - 125 m2 à NANCY HYPER CENTRE - rue des Carmes 9/9

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    HYPER CENTRE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    1 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    124.8 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1300 EUR
  • Frais divers
    36
  • Charges HT / m2 / an
    4236 EUR
  • Provision sur charges
    400 EUR
  • Loyer charges comprises
    1700 EUR
  • Honoraires Locataire
    2446.2 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Locaux sociaux
    Non
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface loi Carrez
    108 m2
  • Surface au sol
    125 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : départ locataire
    Travaux votés : virement

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge

Classes DPE/GES

Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Cuisine   9,62      Carrelage   coin cuisine - 
 3   W.C.   2,74      Carrelage    
 3   Bureau   15,46      Carrelage   bureau 4 - - face couloir 
 3   Bureau   69,08      Carrelage   bureau 1 + 2 coté verrière 
 3   Bureau   19,99      Carrelage   bureau 3 
 0   Dégagement   7,22      Carrelage    
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante