Description

Réf : 2250
VEND LOCAL COMMERCIAL OU PROSSSIONNEL D'UNE SURFACE DE 334 M² AVEC VITRINE À NANCY CENTRE, SECTEUR MARCHÉ CENTRAL.
Cette surface commerciale développant une superficie de 334 m² sur deux niveaux vous propose au rez-de-chaussée le magasin/espace de vente (environ 127 m²) avec sa spacieuse entrée aux normes PMR et sa vitrine jouissant d'une belle visibilité sur rue (4m² linéaire). L'arrière boutique d'une surface d'environ 109 m² est composé d'un bel espace atelier, réserve/stockage et d'un premier bureau. Un escalier en fond de boutique vous mène au 1er étage donnant sur une grande pièce ouverte pouvant accueillir plusieurs bureaux, et un couloir desservant trois autres cellules (type bureaux, salle de réunion ou archives), et un toilette séparé avec lave-mains.
Vous bénéficiez également d'un sous-sol aménagé de 60 m² en accès direct par le rez-de-chaussée ; il se compose actuellement d'un coin cuisine, vestiaire, deux toilettes avec lave-mains, une pièce à archives ou stockage, et d'une chaufferie.
Chauffage au gaz individuel
Local non soumis au régime de la copropriété (Division en Volume) Aucune charge de copropriété à prévoir.
Libre de toute activité professionnelle ou commerciale (hors restauration)
Une Exlusivité Place Privée
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    740000 EUR
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • WC
    3
  • Locaux sociaux
    Non
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1947
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès camion
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    334 m2
  • Surface Bureaux
    100 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

MURS COMMERCIAUX - 334 M² AVEC VITRINE NANCY CENTRE ,
Nancy

740 000 € **
11
 pièce(s)
334
 m²
Réf : 2250
11 PLACE DES VOSGES,
54000 NANCY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante