A vendre

Description

Réf : 1581

Cession de bail/ Pas de porte à Nancy centre, à deux pas de la place Stanislas et sur un axe passant et piéton, dans un local en parfait état.
Vous disposez d'un espace de vente en rez-de-chaussée de 29m² avec une partie remise de 6m² à l'arrière. Une réserve de 23m² et un bureau de 11m² au premier étage, toilettes, ainsi qu'une cave de 28m² pouvant également faire office de stockage viennent compléter l'ensemble.
Longueur vitrine de 3.5m, rue attrayante et emplacement premium.
Commerces souhaités : vêtements, chaussures, bijouterie, positionnement haut de gamme.
Charges prévisionnelles mensuelles de 50€ et loyer mensuel de 2500€.
Exclusivité Place Privée.

** €129 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Cession de bail
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
97 m2
Surface loi Carrez
70 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Accès camion
Oui
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
WC
1
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Local secteur Stanislas , Nancy

€129 000 ** dont 7.50% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 97 m² Réf : 1581

11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

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11 Place des Vosges
54000 NANCY

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Mentions légales

Local secteur Stanislas , Nancy

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