• 2 pièces
  • 96 m²
A VENDRE à Nancy centre, à deux pas de la place Stanislas, et sur axe très passant, Très beau Pas-de-porte composé d'un local commercial d'environ 77 m2 + Garage de 18 m2 entièrement aménagé en réserve et sécurisé. Façade de 6,20 mètres avec deux vitrines de 1,90 Mètre chacune. Chauffage avec climatisation réversible. Charges prévisionnelles mensuelles de 95 € incluant l'eau. Ce commerce au style des années 1920 bénéficie également du boiseries classées école de Nancy. Bail tous commerce sauf bruyants ou nauséabonds. Exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur
CESSION BAIL COMMERCIAL NANCY CENTRE 1/2
CESSION BAIL COMMERCIAL NANCY CENTRE 2/2

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    177 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1400 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges HT / m2 / an
    12 EUR
  • Provision sur charges
    95 EUR
  • Loyer charges comprises
    1495 EUR
  • Prestations / charges
    EAU + CHARGES GENERALES
  • Taxe Foncière
    1719 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    96.02 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    345 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante