Bureaux professionnels

Description

Réf : 2858
NANCY HYPER CENTRE VILLE - A LOUER Bureaux professionnels rénovés.

Vous recherchez un espace de travail professionnel et élégant en hyper Centre ville de NANCY.
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité de trois bureaux à louer (individuellement) en espace partagé dans un bel immeuble de caractère bien entretenu, et situé en hyper centre, en face du Marché Central de NANCY.

Au premier étage, vous disposez d'une salle d'attente commune accueillante par son sol d'origine rénové à bâtons rompus, un premier sanitaire et son lave-mains, ainsi qu'une salle de réunion de 23 m²) coiffée d'un magnifique plafond soigneusement restauré pour conserver son charme d'antan ; cette annexe est disponible à la réservation pour une journée entière, une demi-journée. (Tarification complémentaire en sus du loyer). Un bureau sur ce premier niveau est déjà occupé par une activité d'avocat.

Le deuxième étage vous offre une cuisine neuve équipée mise à la disposition de tous les occupants, permettant des pauses conviviales et des échanges informels entre collègues.

Les trois bureaux disponibles avec chacun son entrée individuelle développent respectivement une surface de 19.55 m², 21 m² et 19.68 m².

Pour le côté pratique, un second WC avec point d'eau est également disponible à cet étage.

L'intérieur a été entièrement rénové avec des finitions de qualité, incluant de nouvelles fenêtres pour un confort acoustique et thermique, tout en préservant le charme de l'ancien et en apportant une touche de modernité.

Veuillez noter que seules les activités professionnelles ou libérales sont acceptées dans cet immeuble, et que les bureaux ne sont pas aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Ne manquez pas cette opportunité unique de travailler dans un cadre professionnel, dynamique et inspirant.
Nombreuses possibilités pour se garer à proximité ( parking public Indigo Place Charles III , Saint-Dizier) .

Charges mensuelles prévisionnelles de : 120.00 € ( qui comprennent toutes les charges : Eau froide, consommation électrique, box internet, taxe foncière et ordures ménagères, ménage et éclairage des parties communes)

Libre de suite - Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
** Loyer €720/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois | Honoraires charge locataire: €1 296 TTC | Dépôt de garantie: €720 | 54000 NANCY

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3070€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    360 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    600 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    720 EUR
  • Honoraires Locataire
    1296 EUR
  • Dépôt de Garantie
    720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    20 m2
  • Surface loi Carrez
    179 m2
  • Surface Bureaux
    60 m2
  • Surface Utile
    179 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Locaux sociaux
    Non
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Faux plafond
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Réseau cablé
    Non
  • Autocommutateur
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR

Bureaux professionnels , Nancy

Loyer €720/mois charges comprises **
5 pièce(s) 20 Réf :  2858
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante