Vend Maison de ville en Viager occupé - CHAMPIGNEULLES (54) -
Age : Monsieur de 78 ans
Bouquet : 41500 EUR
Rente : 200€/mois
Valeur d'achat : 58235€
En Viager occupé le vendeur reste chez lui et continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Cette maison de ville construite en 1877 sur une parcelle de terrain de 111M2, mitoyenne d'un côté se situe dans un quartier calme et paisible de Champigneulles, à quelques minutes à pied des commodités.
La maison vous accueille par son jardinet/terrasse d'environ 50M2 : vous entrez directement dans la cuisine indépendante, équipée, qui s'ouvre sur la salle à manger. En rez-de-chaussée, vous disposez aussi d'une petite véranda, de la salle de bain avec douche et d'un wc. Le 1er et le 2ème étage disposent chacun d'une chambre. Le sous-sol comprend une cave et un atelier.
Chauffage au gaz en rez-de-chaussée, et électrique aux étages.
La couverture de la toiture date de 2018, et la chaudière de 2015.

Valeur vénale du bien 95000€ => sa valeur occupée s'établit seulement à 58235€ . Vous versez un bouquet au comptant de 41500€, honoraires d'agence inclus et une rente viagère mensuelle de 200€.
En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 43%.

**Honoraires à la charge du vendeur