• A vendre
  • Viager

Description

Réf : 2314
Vend Maison de ville en Viager occupé - CHAMPIGNEULLES (54) -
Age : Monsieur de 78 ans
Bouquet : 44000 EUR
Rente : 185€/mois
Valeur d'achat : 58235€
En Viager occupé le vendeur reste chez lui et continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Cette maison de ville construite en 1877 sur une parcelle de terrain de 111M2, mitoyenne d'un côté se situe dans un quartier calme et paisible de Champigneulles, à quelques minutes à pied des commodités.
La maison vous accueille par son jardinet/terrasse d'environ 50M2 : vous entrez directement dans la cuisine indépendante, équipée, qui s'ouvre sur la salle à manger. En rez-de-chaussée, vous disposez aussi d'une petite véranda, de la salle de bain avec douche et d'un wc. Le 1er et le 2ème étage disposent chacun d'une chambre. Le sous-sol comprend une cave et un atelier.
Chauffage au gaz en rez-de-chaussée, et électrique aux étages.
La couverture de la toiture date de 2018, et la chaudière de 2015.

Valeur vénale du bien 95000€ => sa valeur occupée s'établit seulement à 58235€ . Vous versez un bouquet au comptant de 44000€, honoraires d'agence inclus et une rente viagère mensuelle de 185€.
En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 43%.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Maison de ville en VIAGER OCCUPÉ , Nancy

44 000 € **
3
 pièce(s)
83
 m²
Réf : 2314
11 PLACE DES VOSGES
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Charles III

Centre-ville - Charles III est un quartier de 11 620 habitants de la ville de Nancy dont 78 % des habitants sont...

Population :
 
11 305 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
1,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 724 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires22 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture52 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 1,3 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches14 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces4,9 tous les 100m
  • Médecins350 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante