Viager occupé - TOMBLAINE (54) - Métropole Grand Nancy
Age : Femme de 73 ans
Bouquet : 48000 EUR
Rente : 380€/mois
Valeur d'achat : 102705€
En Viager occupé le vendeur reste chez lui et continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Cet appartement 3 pièces de 73.08 M2 carrez situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2012 et particulièrement très bien entretenue s'ouvre sur une entrée aménagée de placards. L'appartement dispose d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec un accès direct à la terrasse de 33M2, un cuisine semi-ouverte toute équipée, deux chambres avec accès au balcon, une salle de bains et un wc suspendu séparé avec lave-mains. L'appartement est vendu avec un garage fermé au pied de l'immeuble et une place de parking non couverte en extérieure. Charges prévisionnelles mensuelles 149€ chauffage inclus (eau chaude produite par plaques solaires situées en toiture végétalisée).
Cette copropriété de 16 lots principaux s'inscrit dans un cadre résidentiel calme et paisible, à 5mn à pied des commerces de proximité, de toutes commodités et de la ligne 1 du tram. Ecoles de la maternelle aux lycées sur place.

Valeur du bien 215k€ => sa valeur occupée s'établit seulement à 102.7 k€ . Vous versez un bouquet au comptant de 48k€, honoraires d'agence inclus et une rente viagère mensuelle de 380€.