Exclusivité
  • 4 pièces
  • 402 m²
VEND IMMEUBLE DE RAPPORT DE 402 m² AVEC LOCAL PROFESSIONEL ET APPARTEMENTS A SAINT-NICOLAS-DE-PORT



Vend bel immeuble construit en 1998 d'une surface de 402m² idéalement situé en plein centre de Saint-Nicolas-de-Port.

Vous disposez au rez-de-chaussée d'un local professionnel de 220m² avec sous-sol complet non loué (transformable en appartement) avec normes PMR et climatisation.

Le premier étage se compose d'une studette de 20m² (non louée) et de deux appartements F4 de 76m² actuellement loués.

Vous disposez également de trois stationnements en bas de l'immeuble. L'ensemble est en très bon état. Possibilité de transformer le local en habitation. Chauffage au gaz.

Une exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur
IMMEUBLE LOUE ST NICOLAS DE PORT - 4 pièce(s) - 402 m2 1/4
IMMEUBLE LOUE ST NICOLAS DE PORT - 4 pièce(s) - 402 m2 2/4
IMMEUBLE LOUE ST NICOLAS DE PORT - 4 pièce(s) - 402 m2 3/4
IMMEUBLE LOUE ST NICOLAS DE PORT - 4 pièce(s) - 402 m2 4/4

Général

  • Type de bien
    Immeuble

Localisation

  • Code postal
    54210
  • Ville
    ST NICOLAS DE PORT
  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    HORS AGGLOMERATION

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    3608 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    402 m2
  • Surface loi Carrez
    337 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : Investisseur

Commentaires

  • Observations générales
    local climatisé~cabinet de radiologie loiué avant 3200EUR~acheté en 2008~studette vide ~acces pmr~chaudiere local 2016 condensation mise en location 1500EUR~SAINT NICOLAS DE PORT: Très jolie architecture pour cet immeuble composé d'un local professionnel de 220m² (ancien cabinet de radiologie) en très bon état avec un sous sol complet, 2 F3 actuellements loué de 85m² chacun et d'une Studette actuellement vide. Parking...bon emplacement et bonne rentabilité.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PLACE PRIVEE
PLACE PRIVEE
11 PLACE DES VOSGES, 54000 NANCY
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Affichage des informations légales : PLACE PRIVEE | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 PLACE DES VOSGES - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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