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  • Visite Virtuelle
  • Charme

Description

Réf : 1779
DAMELEVIERES : Vend maison Bourgeoise indépendante de la fin du 19ème siècle, d'environ 400 m2 habitables, à 25 minutes au sud-est de Nancy.

Située dans la commune de Damelevières, à 11 kms de Lunéville et de St Nicolas-de-Port, cette maison familiale lumineuse à l'ambiance chaleureuse a été agrandie dans les années 1970 et offre de très beaux volumes pour vivre en famille et accueillir des amis.

Vous entrez dans cette propriété discrète par un portail électrique qui s'ouvre sur un parc arboré de 7500 m2 agrémenté d'un terrain de tennis.

Le rez-de-chaussée vous propose une entrée comprenant un vestibule équipé de rangements avec penderie, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 90 m2 magnifiée par son sol en marbre blanc et un plafond à la française, animée par une cheminée fonctionnelle monumentale en pierre de taille idéale pour réchauffer les soirées d'hiver. Vous accédez du salon directement à la confortable terrasse en teck exposée sud-ouest. Ce niveau distribue aussi une cuisine indépendante intégrée, un salon de 20 m2 avec parquet de chêne, alcôve et plafond à caissons ainsi qu'un bureau agrémenté d'une bibliothèque et de rangements.

Au premier étage, vous disposez de quatre belles chambres, deux salles de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant et une mezzanine aménagée en bureau avec vue panoramique sur le grand séjour et le jardin.

Vous bénéficiez en sous-sol d'un espace de vie d'environ 50m2 avec une entrée indépendante et aménagé d'une salle d'eau et sanitaires, idéal pour un adolescent, une salle de jeux, ou recevoir de la famille et des amis. Vous disposez également d'une lingerie buanderie, une chaufferie ainsi que deux caves dont une à vins.

Cette propriété sans garage comprend plusieurs dépendances dont une piscine couverte 7mX 3,5m chauffée par pompe à chaleur air - eau avec douche, sanitaires et un espace cuisine accédant directement à la terrasse. Diverses autres dépendances pour le jardin et un terrain constructible attenant de 2530 m2 à aménager selon vos envies complètent ce bien exceptionnel.
Vous pouvez construire un garage ou installer un carport pour plusieurs véhicules.

Fenêtres en double vitrage, chauffage au sol gaz, fibre et alarme.

Une adresse de charme proche de toutes commodités.
Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4480€ et 6120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Demeure de prestige avec parc , Damelevieres

Vendu
9 pièce(s) 394 Réf :  1779
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Damelevières

Damelevières est une ville de 3 160 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Damelevières est une ville...

Population :
 
3 170 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
8,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population390 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 8,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1590 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante