• A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : 3413
NANCY - SECTEUR ISABEY - LOUE APPARTEMENT DE CHARME NON MEUBLÉ DE 97 M² AVEC GARAGE ET STATIONNEMENT PRIVATIF

Au sein d'un quartier résidentiel calme et prisé de Nancy, cet appartement prend place au deuxième étage d'un élégant immeuble de caractère sans ascenseur.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers les parquets, les moulures, les cheminées en marbre et les belles ouvertures qui apportent une agréable luminosité. L'ensemble dévoile une atmosphère chaleureuse, où les éléments d'époque se conjuguent harmonieusement avec des prestations actuelles.

Les espaces de réception se composent d'un salon et d'une salle à manger distincts, aux volumes généreux et équilibrés. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un espace repas et bénéficie d'un garde-manger attenant, particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche et double vasque.

Un garage privatif et une place de stationnement supplémentaire viennent compléter les prestations de cet appartement, un avantage appréciable dans ce secteur recherché.

Charges mensuelles : 80 € (comprenant eau froide, électricité et entretien des parties communes) - Fibre optique -

Libre fin Octobre.
Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** Loyer €1 390/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Dépôt de garantie: €1 300 | 54000 NANCY | Surface habitable: 97m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et €. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    1390 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface loi Carrez
    97 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1924
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Appartement de caractère avec garage , Nancy

Loyer 1 390 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   97 m² Réf :  3413
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 149709501 |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 2024-11-08 | Lieu de délivrance : 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante