Description

Réf : 319
NANCY - A louer Appartement F4 de 78,42 m² au premier étage d'un immeuble bien entretenu, situé rue Félix Faure à Nancy, à proximité immédiate de Nancy Thermal.

Ce logement vous offre une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse équipée d'un ensemble de meubles sur mesure, donnant accès à une spacieuse terrasse d'environ 20 m². La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, comprend une plaque de cuisson, un four, une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une machine à laver.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une aménagée avec des meubles sur mesure, et d'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant.
Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent cet ensemble.

Les charges prévisionnelles mensuelles sont de 60,00 €.
Le chauffage est individuel au gaz

Un logement parfaitement équipé, dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun et du parc Sainte-Marie

Disponible de suite
Une exclusivité Place Privée

Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** Loyer €980/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €862 TTC dont honoraires d'état des lieux: €235.10 TTC | Dépôt de garantie: €920 | 54000 NANCY | Surface habitable: 78.42m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    920 EUR
  • Loyer de base
    920 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    980 EUR
  • Honoraires Locataire
    862 EUR
  • Dépôt de Garantie
    920 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4

Surfaces

  • Surface
    78.42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Appartement avec terrasse , Nancy

Loyer €980/mois charges comprises **
4 pièce(s) 78 Réf :  319
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante