Lenoncourt - Rue de l'Église
Loue appartement F4 en duplex de 84 m² à Lenoncourt, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate d'Art-sur-Meurthe et à environ vingt minutes du centre de Nancy.

Ce duplex F4 prend place au 2eme étage d'un immeuble récemment réhabilité.

Développant 84 m² habitables, l'appartement propose une organisation claire et contemporaine, pensée pour un usage fluide.
Le premier niveau accueille un séjour de belle dimension, prolongé par une cuisine ouverte aux lignes actuelles, intégrée dans l'espace de vie. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère lumineuse, portée par des teintes claires et un sol à l'aspect bois.
Un WC séparé complète ce niveau.

Un escalier en bois à garde-corps métallique marque la transition vers l'étage.
L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, chacune disposant d'ouvertures, ainsi que d'une salle de bains contemporaine équipée d'une douche vitrée et de WC intégrés.

Le chauffage est collectif au gaz.

Un appartement fonctionnel et prêt à vivre dans un secteur apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Charges mensuelles prévisionnelles de 110,00 € comprenant l'entretien et l'électricité des communs, l'eau froide et chaude, le chauffage.

Libre début Juillet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €870/mois charges comprises
dont charges récupérables: €110/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €924 TTC dont honoraires d'état des lieux: €252 TTC | Dépôt de garantie: €760 | 54510 ART SUR MEURTHE | Surface habitable: 84m²