Appartement Nancy , Nancy

Loyer €700/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 3072

A Louer

Description

Réf : 3072

Nancy, Rue du Lieutenant Henri Crépin - À louer appartement F3 non meublé

À deux pas de la ligne 1 du tram et à 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement F3 de 67 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu, dans une rue résidentielle arborée.

L'entrée s'ouvre sur un couloir distribuant l'ensemble des pièces. Le séjour, spacieux et lumineux, est mis en valeur par un parquet ancien préservé. Deux chambres de belle taille, offrent un cadre agréable et fonctionnel. La cuisine est indépendante, claire et neuve.

La salle de bain comprend une baignoire, un meuble vasque avec miroir et les WC. L'ensemble est propre, lumineux et prêt à accueillir une nouvelle installation.

Chauffage individuel au gaz - Menuiseries PVC double vitrage.

Charges mensuelles prévisionnelles : 50 €, comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et de l'ascenseur.

Disponible immédiatement.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €650 TTC dont honoraires d'état des lieux: €177.27 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 54000 NANCY | Surface habitable: 67.06m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
650 EUR
Loyer de base
650 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
700 EUR
Honoraires Locataire
650 EUR
Dépôt de Garantie
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
67.06 m2
Surface loi Carrez
66.58 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Informations complémentaires
Motif location : Investisseur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR

Appartement Nancy , Nancy

Loyer €700/mois charges comprises **

3 pièce(s) 67 m² Réf : 3072

PLACE PRIVÉE - Place des Vosges

11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

Nancy

Nancy est une ville de 105 070 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.Nancy est une ville calme avec 89 %...

Population :

105 162 habitants

Distance de l'aéroport :

6 km

Superficie :

14,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population7 051 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
Taux de propriétaires28 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture37 %
Distance de l'aéroport : 6 km
Superficie : 14,9 Km²
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches7,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces4 tous les 100m
Médecins770 hab/médecin

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