Appartement avec parking , Nancy

Loyer 780 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 312

A Louer

Description

Réf : 312

NANCY HYPER CENTRE, Rue des Carmes.
Découvrez ce charmant appartement proposé à la location et organisé en duplex, développant une surperficie de 70 m² et idéalement situé au coeur de Nancy, dans un quartier animé.

Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble en copropriété, vous serez accueilli par une entrée avec rangements pratiques.

La pièce de vie de 38 m², lumineuse comprend un séjour et dans son prolongement une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Vous profiterez également d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées, assurant un confort optimal au quotidien.

Un élégant escalier en colimaçon vous conduit à l'étage où la partie nuit se déploie avec deux chambres mansardées, toutes deux climatisées grâce à une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Ce logement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et gare, vous facilitant ainsi la vie quotidienne.
Le chauffage est individuel électrique, couplé à une climatisation réversible.

Point important : le logement bénéficie d'une place de parking privative au sein du parking Indigo Charles III, situé à moins de 5 minutes à pied.

Les charges mensuelles prévisionnelles s'élèvent à 60 €, incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur.

Ce bien est libre fin octobre.

Une exclusivité Place Privée.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** Loyer €780/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €710 TTC dont honoraires d'état des lieux: €194 TTC | Dépôt de garantie: €720 | 54000 NANCY | Surface habitable: 69.35m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
720 EUR
Loyer de base
720 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
780 EUR
Honoraires Locataire
710 EUR
Dépôt de Garantie
720 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
69.35 m2
Surface loi Carrez
69.35 m2
Surface séjour
37.33 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR

Appartement avec parking , Nancy

Loyer 780 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 69 m² Réf : 312

PLACE PRIVÉE - Place des Vosges

11 Place des Vosges
54000 NANCY

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