NANCY - Rives de Meurthe : Vend appartement de 161 m² se vivant comme une maison, 4 chambres, jardins, terrasse et possibilité de stationnements.

Un appartement qui a tout d'une maison.

À Nancy, à environ 10 minutes à pied de la Place Stanislas, ce bien de 161 m² propose une configuration singulière : entièrement de plain-pied et traversant, il dispose de jardins privatifs à l'avant comme à l'arrière, avec des accès directs depuis l'intérieur.

Il prend place dans une copropriété des années 1900, bien entretenue et sécurisée, qui a bénéficié de travaux au fil des années. Derrière cette architecture ancienne, l'appartement dévoile ainsi un intérieur résolument actuel, rénové et sans travaux à prévoir.

L'entrée dispose d'un dressing et d'un espace buanderie discrètement intégré, avant de conduire vers une généreuse pièce de vie réunissant salon et cuisine ouverte. Les lignes sont sobres et contemporaines. La cuisine aux façades bois s'organise autour d'un grand îlot central et dialogue naturellement avec le salon.

De larges ouvertures rythment cet espace et permettent de rejoindre directement le jardin avant. La végétation déjà installée et la façade en brique donnent ici au lieu une dimension résidentielle qui fait rapidement oublier les codes traditionnels de l'appartement.

À l'arrière, l'espace nuit accueille quatre chambres et deux salles d'eau. Plusieurs ouvertures entretiennent là encore une relation directe avec le jardin. Une terrasse en bois prolonge cet extérieur arboré et offre un véritable espace supplémentaire aux beaux jours.

Au total, plus de 250 m² d'extérieurs privatifs se répartissent entre l'avant et l'arrière du logement, avec deux jardins aux atmosphères distinctes et la terrasse côté arrière.

Entièrement de plain-pied et accessible PMR, l'appartement conjugue ainsi volumes, fonctionnalité et accès aux extérieurs dans une configuration peu commune en ville.

Chauffage individuel au gaz, DPE C. Petite copropriété de quatre copropriétaires, charges prévisionnelles d'environ 150 € par mois.

Commerces et transports sont accessibles à proximité. Pour le stationnement, il est également possible d'acquérir en complément une à trois places sur un parking privé situé juste à côté.

Une manière différente d'habiter Nancy : 161 m² de plain-pied, quatre chambres et plus de 250 m² d'extérieurs privatifs, avec l'usage quotidien d'une maison entre deux jardins.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

**Honoraires à la charge du vendeur