NANCY - secteur Commanderie : Vend Appartement traversant de 95 m² avec un fort potentiel à rénover
Idéalement situé dans le secteur prisé de la Commanderie à Nancy, cet appartement traversant de 95 m², au 4ème étage avec ascenseur, offre une belle opportunité pour un investisseur ou un projet personnel. Niché dans un immeuble des années 1960 bien entretenu, ce bien, à rénover, combine luminosité, espace et emplacement stratégique.

Des volumes généreux et une configuration optimale
La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon filant de 16 m², offrant une vue dégagée. La cuisine spacieuse, actuellement aménagée, pourra être modernisée selon vos goûts. Trois chambres confortables complètent l'espace de vie, tandis que le couloir, astucieusement conçu, intègre de nombreux rangements pour plus de praticité.

Espaces de stockage et commodités
Pour votre confort, cet appartement dispose également :
De deux caves.
De quatre espaces grenier, idéals pour répondre à vos besoins de stockage.
Avec toutes les commodités à proximité immédiate et la gare à seulement quelques minutes, cet appartement allie parfaitement praticité et cadre de vie agréable.

Un investissement locatif attractif
Actuellement loué 625 € hors charges par mois, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. Les charges mensuelles, de 300 €, incluent le chauffage collectif, l'eau, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes.

Ce bien est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant un retour intéressant dans un quartier recherché. Son emplacement central, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation en font une proposition à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une exclusivité Place Privée.