NANCY - Secteur Cours Léopold : Vend appartement bourgois au coeur de Nancy, offrant une superficie généreuse de 180m² dans un immeuble bourgeois emblématique datant de 1894, conçu par l'illustre architecte Lucien Humbert.
Situé au deuxième étage et desservi par un ascenseur, cet appartement vous transporte dans une époque révolue, offrant un mélange parfait entre l'espace et le charme de l'ancien.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'élégance intemporelle des moulures raffinées, des parquets d'origine, des cheminées décoratives et des boiseries préservées. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'espace de vie principal se compose de trois pièces en enfilade, comprenant deux salons spacieux et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre ou bureau selon vos besoins. Un balcon en pierre en façade vient s'ajouter à cet espace.
La cuisine, à remettre au goût du jour, donne accès à une petite terrasse arrière, ainsi qu'à une salle à manger et à un cellier pratique. La grande entrée distribue également de nombreux rangements ainsi qu'un toilette.
La partie nuit se compose de chambres confortables, dont une chambre principale avec son propre dressing et une salle de bains attenante avec toilette. Une deuxième chambre et une salle de bains supplémentaire complètent cet espace, offrant à chaque occupant un confort optimal et une intimité préservée.
Les commodités supplémentaires incluent un grenier pratique, une cave pour le stockage et une place de parking sécurisée dans une cour fermée, accessible par un magnifique porche à l'arrière de l'immeuble.
Les frais de copropriété mensuels, comprenant l'entretien de l'ascenseur, s'élèvent à 291€. La copropriété se compose de seulement cinq lots principaux.
Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Nancy et du centre-ville, cet appartement offre une adresse prestigieuse sans compromis sur le confort ou la commodité.
Un emplacement de stationnement sécurisé en dessous de l'immeuble, ainsi qu'un grenier et une cave viennent s'ajouter à cet appartement qui se situe à proximité de toutes commodités.
Charges mensuelles de copropriété : 200€ charges ascenseur comprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une exclusivité Place Privée.
