Description

Réf : 2884
Nancy - secteur Faubourg des III Maisons/Rives de Meurthe - Vend appartement 5 pièces avec ascenseur, garage fermé, deux balcons, cave.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1995 en bordures du canal, et à quelques minutes du Parc de la Pépinière, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Faubourg des III Maisons, réputé pour sa vie de quartier dynamique et conviviale. Vous profiterez des nombreux commerces de proximité, des marchés locaux, des cafés et restaurants qui créent une atmosphère chaleureuse et vivante. Les bords du canal à proximité offrent également un cadre agréable pour des balades et des moments de détente au bord de l'eau.

D'une surface habitable de 107 m², il s'ouvre par une spacieuse entrée dotée de plusieurs rangements, qui accueille également le wc séparé et un lave-mains.

Le séjour, lumineux et spacieux, est agrémenté d'une rangée de fenêtres en arrondi, apportant une lumière naturelle abondante et une touche d'originalité . De plus, un accès direct aux deux balcons depuis le séjour vous permettra de profiter facilement des espaces extérieurs. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, accolée par un cellier fonctionnel pour le stockage et l'emplacement du lave-linge.

L'espace nuit se compose de trois chambres dont l'une est pourvue d'une salle d'eau privative et d'un accès sur l'extérieur. Une seconde salle de bain (douche à l'italienne) est également présente pour le confort des occupants.

Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année, tout en maîtrisant les dépenses d'énergies.

Coté pratique, vous disposerez d'un grand cellier sur le palier, offrant un espace de rangement supplémentaire à proximité immédiate de l'appartement, ainsi qu'un spacieux garage d'environ 25 m² au sous-sol, sécurisé par sa porte sectionnelle motorisée, et raccordé à l'installation électrique du logement.

Les copropriétaires accordent une grande importance à la préservation et à la valorisation de cette copropriété, réalisant les interventions nécessaires en temps opportun. La gestion efficace et la sécurité renforcée de la copropriété garantissent un environnement de vie de qualité, assurant ainsi aux futurs acquéreurs une tranquillité d'esprit et une valeur patrimoniale durable. Pour exemple, ravalement de façade réalisé en 2018, travaux votés pour la modernisation des ascenseurs et réfection de la peinture des parties communes.

Copropriété de 12 lots principaux - Charges mensuelles prévisionnelles 140.00 €

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Appartement avec ascenseur , Nancy

Vendu
5 pièce(s) 107 Réf :  2884
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLACE PRIVÉE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLACE PRIVÉE nancy@placeprivee-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Coup de coeur
  • Exclusivité
Appartement Art Nouveau Appartement Art Nouveau 2
Appartement Art Nouveau , Nancy
749 500 € **
6 pièce(s) 233 Réf :  1849
  • Exclusivité
Appartement avec ascenseur Appartement avec ascenseur 2
Appartement avec ascenseur , Nancy
319 000 € **
3 pièce(s) 86.21 Réf :  2309
  • Exclusivité
Appartement de caract\u00e8re Appartement de caract\u00e8re 2
Appartement de caractère , Nancy
415 000 € **
5 pièce(s) 160.83 Réf :  2369
  • Exclusivité
Appartement de caract\u00e8re Appartement de caract\u00e8re 2
Appartement de caractère , Nancy
320 000 € **
4 pièce(s) 103 Réf :  2396
  • Exclusivité
Appartement-Maison avec jardin Appartement-Maison avec jardin 2
Appartement-Maison avec jardin , Nancy
870 000 € **
9 pièce(s) 287.03 Réf :  2172
  • Exclusivité
Appartement Appartement  2
Appartement , Vandoeuvre les nancy
82 000 € **
2 pièce(s) 43.3 Réf :  2329
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante