Description

Réf : 2307
Laxou : Vend Appartement T3 lumineux avec stationnement, jardin commun, cave et grenier

Découvrez cet appartement traversant de caractère d'environ 90 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages seulement, dans une petite copropriété de 4 lots principaux. Offrant des espaces bien agencés et baignés de lumière naturelle, ce bien allie charme et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 26 m², exposée sud-est, dotée d'un parquet chaleureux et d'une alcôve qui apporte une touche de caractère supplémentaire.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, propose un espace dînatoire convivial et fonctionnel.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une première, côté cour, de 11,94 m² ainsi qu'une seconde, côté rue, d'une superficie de 16 m², se distinguant par ses beaux volumes et sa luminosité.

La salle de bain, spacieuse et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, ainsi que d'une double vasque. Les toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel.

Des prestations complémentaires
En plus de ses beaux volumes, cet appartement bénéficie d'une cave et d'un grenier, idéaux pour vos besoins de rangement. Un jardin commun est également à disposition, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.

Stationnement dans la cour.
Charges prévisionnelles de copropriété : environ 100 € par mois.
Petite copropriété de 4 lots principaux, bien entretenue.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement , Laxou

Vendu
3 pièce(s) 88 Réf :  2307
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante