NANCY - Secteur Albert 1er : Découvrez ce somptueux appartement à vendre situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère style Art Déco signé Paul Charbonnier (1912), sublimé par les ferronneries d'art de Jules Cayette.
Véritable témoignage du raffinement architectural du début du XXe siècle, cette demeure conjugue charme d'antan et confort contemporain.
Dès l'entrée, le faste des parties communes annonce la singularité du lieu : pierre de taille, mosaïques et remarquables escaliers.
L'entrée s'ouvre sur un double sas, le premier espace, astucieusement aménagé avec des rangements intégrés et un espace dédié au lave-linge, offre une fonctionnalité appréciable. Le second accueille des WC séparés avant de mener à la majestueuse pièce de vie.
Le salon séduit par ses volumes généreux, sublimés par des moulures dorées, une cheminée en marbre et son parquet de chêne en bâton rompu, conférant une allure élégante. Un éclairage étudié met en valeur ces éléments architecturaux, accentuant leurs reliefs.
Un élégant arc en pierre de taille mène à la cuisine, un espace moderne et fonctionnel. Ouverte sur une généreuse terrasse de 40 m², elle prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur pour des instants de détente ou des repas en plein air. Le jardin privé arboré de 209 m², véritable havre de paix, assure calme et intimité.
La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une vue imprenable sur le jardin. Un dressing délimité par une très belle verrière sur-mesure en acier sera modulable selon vos besoins, peut aisément se transformer en seconde chambre. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
En complément, un espace cave au rez-de-chaussée offre un précieux volume de stockage et peut accueillir motos ou vélos.
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 113 euros par mois.
À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien offre une occasion rare de vivre au centre-ville dans un espace singulier, alliant caractère et modernité.
Un bien signature en exclusivité chez Place Privée.
Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
