Nancy, Quartier Gambetta, Poincaré
Vend charmant appartement en duplex meublé au dernier étage. Adresse de choix en hypercentre
À deux pas du lycée Poincaré, à cinq minutes de la place Stanislas, de la gare et de la place Carnot (faculté de droit), ce duplex se situe au calme, en second corps de bâtiment, dans l'un des quartiers les plus convoités de Nancy.
Au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien, il développe 32 m² habitables (45 m² au sol) et offre une circulation fluide, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse.
Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres sur cour. La cuisine blanche, ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'escalier en colimaçon, en bois, donne accès à l'étage, où se déploie un coin nuit mansardé, doté de rangements et d'un vélux offrant une jolie percée sur le ciel. Une salle d'eau attenante avec douche, vasque, WC et coin lingerie complète ce niveau.
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer. Une mansarde et un grenier en annexes.
Chauffage électrique individuel, peintures refaites en 2022.
Charges prévisionnelles mensuelles : 28 €.
Un bien clé en main, une adresse recherchée et sécurisée, idéal pour loger un étudiant, investir ou poser ses valises en centre-ville.
Une exclusivité Place Privée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
