Nancy, Haut de Chèvre - Vend maison d'architecte de 1971, volumes, garage et jardin plein sud.

Construite en 1971 par l'architecte nancéien Michel André, cette maison développe environ 325 m² habitables sur les hauteurs de Nancy, au coeur d'un environnement résidentiel préservé.

Derrière son écriture architecturale affirmée, la maison révèle une atmosphère douce où l'espace et la lumière composent dès les premiers instants une sensation immédiate d'ampleur.

L'entrée en est la parfaite illustration. Un vaste hall distribue naturellement les espaces, de part et d'autre, tout en laissant le regard se prolonger jusqu'à l'escalier, en fond de perspective. Ce dernier, avec sa ligne courbe et sa présence sculpturale, accompagne la montée vers l'étage et donne au lieu une véritable signature.

À droite, un premier salon bibliothèque ainsi qu'une pièce aujourd'hui dédiée en salon de télévision composent des espaces plus feutrés. Cette dernière peut évoluer en chambre de plain-pied, attenante à une salle de bain déjà existante. À gauche, les pièces de vie s'ouvrent largement : salon, double séjour prolongé par la terrasse, salle à manger attenante à une cuisine indépendante.

Les volumes s'expriment pleinement, portés par une hauteur sous plafond de 2,75 mètres et de larges ouvertures tournées vers le jardin. La lumière circule librement et souligne cette sensation d'espace qui accompagne chaque déplacement dans la maison.

À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et s'inscrit dans la continuité du jardin exposé plein sud. L'ensemble forme un cadre végétal intime, offrant différentes possibilités d'aménagement, y compris l'implantation d'une piscine selon les envies.

À l'étage, un vaste dégagement distribue les espaces nuit : une chambre avec salle de bain, une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Les volumes permettent d'envisager des configurations variées, en fonction des usages.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose aujourd'hui un second espace de réception avec salon et salle à manger autour d'une cheminée à l'âtre en fonctionnement. Un niveau à part, qui ouvre de nombreuses perspectives : espace de projection, salle de sport, salle de jeux ou lieu dédié à la réception. Il s'adapte aux modes de vie contemporains tout en conservant son caractère. Il est complété par une cave à vin, un cellier, une buanderie, un atelier, de nombreux rangements et une chaufferie.

Une dépendance d'environ 130m2 accueille un garage double (véhicules en enfilade) ainsi qu'un atelier.

Fonctionnelle, la maison intègre de nombreux rangements.

Fidèle à l'esprit dans lequel elle a été conçue, cette maison constitue une base architecturale forte, prête à être réinterprétée. Les volumes, les circulations et la structure offrent un terrain d'expression rare pour imaginer un lieu de vie en accord avec ses envies, tout en prolongeant l'intention initiale de l'architecte.

Chauffage au gaz - DPE : F

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur