Description

Réf : 2398
VILLERS-LES-NANCY : Située dans un quartier recherché, vend cette maison indépendante construite en 1999 offrant 250 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m².
Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'une architecture sobre et équilibrée, avec de larges ouvertures sur l'extérieur, apportant une belle luminosité à chaque niveau. Ses 10 pièces, dont 7 chambres, permettent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une vie familiale ou un projet mixte alliant habitation et espace professionnel.

Le rez-de-chaussée, conçu pour être un espace indépendant ou complémentaire, comprend trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et un garage double. Ce niveau, avec ses beaux volumes, peut être transformé en logement annexe, bureaux professionnels ou espace de loisirs.

À l'étage principal, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse dallée, idéale pour profiter des beaux jours et donnant sur le jardin. La cuisine séparée et équipée, avec ses nombreux rangements et son espace repas, allie fonctionnalité et praticité. Trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées et une salle de bain en marbre complètent ce niveau.

Le dernier étage, mansardé mais confortable, propose une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en chambre d'amis, bureau ou salle de jeux, selon les besoins.

L'ascenseur dessert le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant un confort supplémentaire et facilitant l'accessibilité à chaque niveau.

Le jardin entièrement clos, à l'arrière de la maison, constitue un véritable espace de détente, avec des arbres matures et une belle surface plane, parfaite pour des aménagements paysagers, une aire de jeux ou une terrasse supplémentaire. L'extérieur de la maison est sobre et bien entretenu, avec une cour pavée permettant plusieurs stationnements devant le garage.

Cette maison, avec ses volumes généreux, son organisation pratique et son potentiel d'aménagement, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et adaptable.

Une exclusivité Place Privée.

Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990€ et 5440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    660000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3002 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5440 EUR

Maison avec jardin , Villers les nancy

€660 000 **
10 pièce(s) 250 Réf :  2398
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLACE PRIVÉE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLACE PRIVÉE nancy@placeprivee-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Coup de coeur
  • Exclusivité
Appartement Art Nouveau Appartement Art Nouveau 2
Appartement Art Nouveau , Nancy
749 500 € **
6 pièce(s) 233 Réf :  1849
  • Exclusivité
Appartement avec ascenseur Appartement avec ascenseur 2
Appartement avec ascenseur , Nancy
319 000 € **
3 pièce(s) 86.21 Réf :  2309
  • Exclusivité
Appartement de caract\u00e8re Appartement de caract\u00e8re 2
Appartement de caractère , Nancy
415 000 € **
5 pièce(s) 160.83 Réf :  2369
  • Exclusivité
Appartement de caract\u00e8re Appartement de caract\u00e8re 2
Appartement de caractère , Nancy
320 000 € **
4 pièce(s) 103 Réf :  2396
  • Exclusivité
Appartement-Maison avec jardin Appartement-Maison avec jardin 2
Appartement-Maison avec jardin , Nancy
870 000 € **
9 pièce(s) 287.03 Réf :  2172
  • Exclusivité
Appartement Appartement  2
Appartement , Vandoeuvre les nancy
82 000 € **
2 pièce(s) 43.3 Réf :  2329
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante