ARCHES : Située entre Épinal et Remiremont, vend cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1897 et entièrement rénovée avec goût, offrant une surface habitable de 203 m² sur trois niveaux. Au coeur d' une parcelle de 1 969 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur un étang et d'un environnement paisible, idéale pour une vie au calme.

Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine fonctionnelle et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, dotée d'un poêle à granulés, et d'un salon spacieux aux finitions soignées. Un hall d'entrée chaleureux, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et un espace de rangement/débarras viennent compléter cet étage.

Au premier étage, une élégante suite parentale avec dressing intégré s'ouvre sur une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. Trois chambres lumineuses, aux revêtements modernes et soignés, se partagent ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.

Le dernier étage est entièrement dédié aux loisirs et à la détente : une grande salle de jeux aux poutres apparentes, ainsi qu'un espace cinéma cosy qui invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'extérieur soigné offre une terrasse en bois avec un spa et une piscine chauffée par géothermie, le tout parfaitement intégré dans un cadre verdoyant. Le jardin plat et arboré, bordé par une belle vue dégagée, est un espace idéal pour se ressourcer. Deux garages et un abri de jardin viennent compléter cette propriété en offrant des solutions pratiques de rangement.

La maison est située dans un environnement privilégié, à quelques minutes des commodités locales. Grâce à un accès rapide à la voie express, Épinal est accessible en moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr