Description

Réf : 1861
MARON - Charmante maison de 250 m² (467 m² au sol), alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un quartier prisé de Maron, à seulement 10 minutes de Brabois. Cette maison mitoyenne des deux côtés en pierre de taille de 1910, rénovée avec un soin méticuleux par un architecte d'intérieur, se présente comme une invitation à profiter d'une qualité de vie conviviale.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée accueillante, un salon séjour baigné de lumière naturelle ouvrant sur un charmant patio extérieur, idéal pour vos réceptions ou moments de détente. La possibilité d'aménager une grande cuisine, avec accès direct au patio, une arrière-cuisine et un W.C séparé complètent ce niveau.

Les escaliers, éclairés par un puits de lumière, vous conduisent à l'étage où trois chambres bien proportionnées vous attendent, ainsi qu'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et de deux douches, et un W.C séparé. Le deuxième étage offre la flexibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos envies.

Profitez d'un jardin clos de 200 m² à l'arrière de la maison, un havre de paix pour vous et votre famille. Le sous-sol révèle une vaste cave, parfaite pour le rangement ou comme atelier.
Possibilité de créer un garage

Le DPE classé A souligne l'excellente performance énergétique de cette maison, assurant des économies d'énergie significatives et un confort toute l'année, grâce notamment à son système de chauffage par pompe à chaleur, ses fenêtres en double vitrage, et ses volets électriques.

Située à 20 minutes en voiture de Nancy et à seulement 10 minutes de Brabois, ne manquez pas cette occasion unique de posséder une belle maison de charme rénovée à Maron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une exclusivité Place Privée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Maison avec jardin , Maron

Vendu
7 pièce(s) 250 Réf :  1861
PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
54000 NANCY

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACE PRIVÉE - Place des Vosges | Raison sociale : SARL RENAISSANCE IMMOBILIER / PLACE PRIVEE | Adresse siège social : 11 Place des Vosges - 54000 NANCY | Siret : 79274199300010 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR792741993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45794B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Carte G : CPI54012018000031606 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante