Gondrecourt-le-Chateau - secteur Vaucouleurs (Meuse) - Vend Propriété du XVIIe siècle d'une superficie d'environ 230 m² habitables, avec jardin, dépendances, cave voûtée, garage, chaufferie, cellier et greniers aménageables.

Au sud de la Meuse, dans un environnement accessible reliant rapidement Commercy, Toul et l'axe Nancy, cette propriété édifiée sur une parcelle de 964 m2 prend place dans un secteur de vie disposant des services essentiels, des commerces du quotidien, des établissements scolaires et des accès routiers permettant de rejoindre facilement les principaux pôles du secteur.

Édifiée vers 1660 et rattachée à l'ancien couvent des Récollets, cette maison a conservé une présence architecturale rare. Derrière sa façade longue et ordonnancée, les volumes s'organisent autour d'une cour, d'un jardin et de dépendances qui prolongent naturellement la propriété.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall traversé par un escalier en bois aux lignes anciennes, des menuiseries intérieures conservées, des parquets patinés par le temps et une distribution qui laisse lire l'histoire du lieu.
Le rez-de-chaussée accueille un salon avec alcôve, une chambre, un bureau, des toilettes, une cuisine avec accès direct vers le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine.
Dans les pièces de réception, les parquets, les boiseries, les cheminées, les hauts plafonds et les décors de plafond participent pleinement à l'identité de la maison. La cuisine se distingue par ses dalles en pierre, son évier avec sa pierre à eau et sa cheminée, dans un registre simple et authentique.

Au premier étage, un dégagement distribue quatre chambres et une salle de bain avec toilettes. Là encore, les volumes sont francs, les circulations lisibles et plusieurs pièces conservent leurs cheminées ainsi que leurs proportions d'origine.

La maison est aujourd'hui habitée et habitable, mais des travaux de rafraîchissement permettront d'en accompagner l'évolution et de la moderniser selon le projet de ses futurs propriétaires.

Les dépendances renforcent l'intérêt de l'ensemble : chaufferie, garage, cellier, cave voûtée, maison de jardin, plusieurs greniers aménageables. Ces espaces ouvrent des perspectives concrètes pour le rangement, l'atelier, la réception ou l'agrandissement.
Le chauffage central bois et fioul est en place.

À l'extérieur, la propriété développe un cadre structuré et minéral, animé par le jardin, les escaliers de pierre, les murs anciens et les différentes terrasses de terrain.

L'ensemble peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, pour qui recherche une maison de campagne de belle tenue, avec une vraie consistance architecturale et un potentiel d'évolution mesuré.

Une exclusivité signée Place Privée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur