VEZELISE - Vend jolie propriété équestre avec installations complètes, terrain de 2,55 ha et potentiel d'aménagement

À seulement quelques minutes de Vézelise, dans un environnement paisible et préservé, cette propriété équestre offre un cadre de travail idéal pour une activité professionnelle ou une pratique amateur exigeante. L'ensemble, parfaitement entretenu, s'étend sur environ 2,55 hectares de terrain plat et fonctionnel.

L'accès est facilité par un grand parking extérieur pouvant accueillir vans, camions et véhicules de visiteurs. Les infrastructures extérieures sont complètes : une carrière en sable de 70 x 30 m, un manège couvert de 40 x 20 m utilisable en toute saison, ainsi qu'un rond de longe, permettent un entraînement quotidien dans des conditions optimales. Plusieurs paddocks ceinturent la propriété, favorisant le bien-être et l'autonomie des chevaux.

L'écurie compte treize box spacieux, dont quatre avec accès direct à un paddock, pour une circulation fluide et un confort renforcé. Une aire de pansage, un solarium et une douche assurent un niveau de soins complet pour les équidés.

Le club house, convivial et lumineux, est accompagné d'un bureau indépendant, parfait pour recevoir cavaliers, clients ou stagiaires dans un cadre structuré. Des douches et des sanitaires sont à disposition, ajoutant au confort quotidien.

Une surface d'environ 120 m², actuellement brute, offre un beau potentiel d'aménagement en appartement pour un gérant, un salarié ou un usage locatif. Espaces de stockage, silo, fumière : chaque élément est à sa place, pensé pour une exploitation fluide.

L'ensemble est en excellent état général, sans travaux à prévoir. La continuité pourrait être assurée par le maintien du cavalier déjà en place, garant d'une bonne connaissance des lieux et d'un accompagnement de qualité.

Un bien rare, fonctionnel et équilibré, qui conjugue qualité des installations et sérénité du cadre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une exclusivité Place Privée.